Sobrado na Vila Ema – 4 Quartos, 183 m², Terreno de 400 m², Jardim, Área Gourmet e 4 Vagas

Sobrado na Vila Ema – 4 Quartos, 183 m², Terreno de 400 m², Jardim, Área Gourmet e 4 Vagas

R$ 800.000,00
183 m² | 4 quartos | 2 banheiros | 4 vagas | Jardim, varanda e área gourmet | Vila Ema – São Paulo

Description:

Sobrado à Venda na Vila Ema – 4 Quartos, 183 m², Área Gourmet, Jardim e Varanda
Conforto, espaço e lazer em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo.

O sobrado possui 183 m² construídos em um terreno de 400 m², com ambientes amplos, planejados e acolhedores.
A documentação está 100% em dia, pronta para transferência imediata.

No térreo, oferece sala de TV, sala de jantar para 8 lugares, escritório/home office, banheiro principal, cozinha ampla, lavanderia e uma excelente área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
Possui ainda corredor lateral espaçoso, ideal para receber familiares e amigos.

No piso superior, são 3 grandes quartos, todos com acesso a uma varanda ampla, proporcionando iluminação natural, ventilação cruzada e vista privilegiada.

Diferenciais do imóvel:

• 4 quartos amplos
• 2 banheiros
• Sala de TV e sala de jantar para mesa de 8 lugares
• Escritório/Home Office
• Cozinha ampla + lavanderia
• Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Corredor lateral espaçoso
• Jardim com árvores frutíferas
• Varanda ampla no andar superior
• 4 vagas de garagem
• Documentação em dia – pronto para transferência

Valores:

• Preço: R$ 800.000,00
• Condomínio: Não se aplica
• IPTU: Isento

Lazer e Conveniência Exclusivos:

O imóvel foi projetado para proporcionar conforto e lazer:
• Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza
• Corredor lateral espaçoso para confraternizações
• Jardim arborizado com árvores frutíferas
• Varanda ampla nos quartos superiores

Localização privilegiada:

Endereço: R. Juiz de Fora- Vila Ema, São Paulo – SP, 03286-000

• 5 minutos a pé (400m) da Estação Camilo Haddad (Monotrilho)
• 7 minutos de carro (2,5 km) do Shopping Central Plaza
• 10 minutos de carro (3,8 km) do Parque Ecológico Vila Prudente
• 15 minutos de carro (6 km) do Mooca Plaza Shopping
• 20 minutos de carro (8 km) da Av. Paulista

A região da Vila Ema conta com escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e ampla mobilidade. É um bairro residencial tranquilo, mas com acesso rápido às principais vias da cidade.

Financiamento facilitado:

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