Este sobrado triplex charmoso e contemporâneo está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo, na Rua Manuel dos Reis Araújo, em frente a uma praça, ao lado da Avenida Washington Luís e próximo à Rua Sócrates. Uma localização que combina tranquilidade residencial, fácil mobilidade e excelente infraestrutura urbana.
Com arquitetura moderna, planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os detalhes.
Características do Imóvel
Sobrado Triplex
Sala ampla para 3 ambientes, com excelente iluminação natural
4 suítes, proporcionando total privacidade e conforto
2 closets, incluindo suíte principal com excelente espaço de armazenamento
6 banheiros, distribuídos de forma funcional
Ampla cozinha, ideal para o dia a dia e para receber
Escritório, perfeito para home office
Dependência de empregada
Imóvel repleto de armários planejados
Construção moderna, com excelente padrão de acabamento
Garagem para até 8 veículos, um diferencial raro na região
A disposição dos pavimentos garante integração entre os ambientes sociais e total conforto na área íntima, tornando o imóvel ideal tanto para famílias quanto para quem busca um endereço de alto padrão.
Localização Privilegiada
Em frente a uma praça arborizada
Ao lado da Avenida Washington Luís
Próximo à Rua Sócrates
Fácil acesso às principais vias da cidade
Região com comércio, serviços, escolas e conveniências próximas
Uma localização que alia praticidade urbana, valorização imobiliária e qualidade de vida.
Condições Comerciais
Venda: R$ 3.762.000,00
Locação: R$ 16.499,00
IPTU: R$ 1.649,00
Uma excelente oportunidade tanto para moradia de alto padrão quanto para quem busca um imóvel versátil em uma região estratégica de São Paulo.
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