Salão Comercial  360 m²  3 vagas Av. Senador Vergueiro – São bernardo/SP

Salão Comercial  360 m²  3 vagas Av. Senador Vergueiro – SBC/SP

Salão comercial novo e pronto para uso, com pé-direito de 6 metros e infraestrutura moderna, localizado em um dos principais corredores comerciais de São Bernardo do Campo!

O imóvel possui 360 m² de área construída, 3 banheiros, área descoberta nos fundos e garagem para 3 veículos com porta de aço automática de 5 m de altura x 10 m de largura.
Foi finalizado em setembro de 2025 e está impecável, com forro de gesso, iluminação em LED, duas caixas d’água e excelente ventilação.

Ideal para academias, lojas de grande porte, supermercados de bairro, clínicas, showrooms, centros automotivos ou depósitos de distribuição.

Destaques do Imóvel

• Área construída: 360 m²

• Pé-direito: 6 m de altura (ótimo para mezanino ou estoque vertical)

• 3 banheiros amplos

• Garagem coberta para 3 veículos

• Porta de aço automática – 5 m de altura x 10 m de largura

• Forro de gesso + iluminação LED

• Área descoberta nos fundos

• Duas caixas d’água – ideal para atividades de maior demanda hídrica

Localização Estratégica

Endereço: Av. Senador Vergueiro, 2317 – Bairro Anchieta, São Bernardo do Campo/SP

O salão está em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, cercado por comércios, serviços e condomínios residenciais, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes.

Pontos de interesse próximos:

• A 1 min do Carrefour Vergueiro

• A 2 min do Sam’s Club SBC

• A 3 min do Ginásio Poliesportivo de SBC

• A 5 min do Fórum de São Bernardo do Campo

• Cercado por concessionárias renomadas (Savol Toyota, Fiat, Citroën)

• Próximo a novos condomínios residenciais e corporativos

Condições Comerciais

• Aluguel: R$ 16.500/mês

• IPTU: R$ 550/mês

Disponibilidade imediata – imóvel recém-construído e pronto para uso.

Agendamentos

Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto estratégico de SBC, com infraestrutura moderna e excelente custo-benefício.

Exousia Imóveis & Seguros

A Exousia Imóveis & Seguros oferece assessoria completa na locação, com segurança jurídica, agilidade e suporte personalizado para que seu negócio cresça em um dos endereços mais valorizados da região.

Fale com um Especialista

Clique no ícone do WhatsApp e fale com um de nossos consultores imobiliários para agendar uma visita.