Sala Comercial · 44 m² · Av. Ipiranga ·República ·SP

Sala Comercial · 44 m² · Av. Ipiranga – República/SP
Sala comercial disponível para locação na Avenida Ipiranga, em frente à Av. São João, no coração de São Paulo.
O imóvel conta com 44 m² de área útil (50 m² total), ambiente iluminado, silencioso e ideal para escritórios, consultórios e pequenos negócios que valorizam praticidade e excelente localização.

Destaques do Imóvel
Área útil: 44 m² | Área total: 50 m²
1 banheiro privativo
Cozinha integrada
Portaria com acesso controlado e segurança
Câmeras de monitoramento em todos os andares
Ambiente silencioso e bem iluminado

Condomínio e Segurança
O edifício oferece infraestrutura completa para empresas, com portaria, câmeras de segurança e sistema de acesso controlado, garantindo praticidade e tranquilidade para locatários e clientes.

Localização Estratégica
Endereço: Av. Ipiranga – República, São Paulo/SP
Situado na famosa esquina das Avenidas Ipiranga e São João, no centro histórico da cidade.
Pontos de referência próximos:

• Estação República (Metrô Linhas Vermelha e Amarela) – 4 min a pé (350 m)

• Estação Anhangabaú – 7 min a pé (600 m)

• Praça da República – 3 min a pé (240 m)

• Theatro Municipal de São Paulo – 6 min a pé (550 m)

• Viaduto do Chá – 8 min a pé (700 m)

Por que Escolher Este Imóvel:
✔ Localização central com fácil acesso a metrôs, ônibus e principais avenidas
✔ Condomínio seguro e estruturado, ideal para escritórios e consultórios
✔ Sala iluminada e silenciosa, perfeita para um ambiente de trabalho confortável
✔ Próxima a pontos turísticos, centros empresariais e áreas de grande fluxo de pessoas

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