Prédio Comercial para Locação – 774 m² no Anália Franco | Localização Estratégica e Acesso Facilitado
Área útil: 774 m²
Localização: Avenida Regente Feijó, Anália Franco, São Paulo – SP
Este é o imóvel ideal para quem busca visibilidade, localização privilegiada e grande espaço para o seu negócio. Situado na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco, o imóvel oferece uma ampla fachada de vidro e um ambiente moderno, perfeito para empresas que desejam estar bem posicionadas e alcançar um grande fluxo de clientes.
Características do Imóvel:
Fachada de vidro de 14 metros, garantindo alta visibilidade para sua empresa.
Espaço flexível e versátil com pé-direito duplo na loja e mezanino de 215,51 m², permitindo personalizar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio.
Área total de 774,15 m², divididos em 558,64 m² de loja e 215,51 m² de mezanino.
Quintal privativo de 48,26 m², ideal para armazenagem ou área de lazer.
3 banheiros e copa, oferecendo conforto e praticidade.
6 vagas de estacionamento exclusivas e mais 2 vagas externas para clientes e funcionários.
Localização Premium:
A localização é estratégica e ideal para quem busca facilitar o acesso ao seu comércio ou empresa. A região do Anália Franco é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ao comércio local.
2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia.
Ao lado do Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia.
A 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco.
Apenas 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit.
Investimento:
Valor do aluguel: R$ 57.900,00
IPTU: R$ 1.775,07
Este imóvel é ideal para empresas que buscam um local de alto padrão, com grande visibilidade e localização estratégica, oferecendo todos os benefícios para um excelente funcionamento comercial.
Locação Fácil e Sem Burocracia:
Alugue 100% de forma digital, rápida e sem complicação. Não exigimos depósito caução nem fiador, garantindo praticidade e agilidade para o seu negócio.
