Loja Comercial para Locação – Av. Marechal Juarez Távora, 18 – Super Quadra Morumbi zona sul sp

R$ 14.000,00

Loja Comercial Morumbi

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Description

Loja Comercial para Locação – Av. Marechal Juarez Távora, 18 – Super Quadra Morumbi


Loja comercial para alugar no Portal do Morumbi – ponto estratégico na Zona Oeste de São Paulo

Detalhes do Imóvel

Endereço: Av. Marechal Juarez Távora, 18 (esquina com Rua Luís Migliano) – Super Quadra Morumbi – São Paulo – SP
Área total: 257 m²
Área útil: 200 m²
Banheiros: 2
Uso: Comercial / Loja de Rua

Valores

  • Aluguel mensal: R$ 14.000,00

  • IPTU mensal: R$ 1.100,00

  • Valor total mensal estimado: R$ 15.100,00

Observação: O seguro fiança possui acréscimo médio entre 8% e 15% sobre o valor total mensal da locação, conforme política da seguradora.

Descrição

Loja comercial moderna e bem localizada, situada em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, no Portal do Morumbi.

Com 200 m² de área útil e 257 m² de área total, o imóvel se destaca pelo layout funcional, fachada imponente e excelente visibilidade de esquina com a Rua Luís Migliano, garantindo alto potencial de exposição para marcas e serviços.

O espaço é ideal para clínicas, escritórios de atendimento, showrooms, lojas de design, academias boutique ou operações gastronômicas premium que buscam um ponto diferenciado em uma região de grande fluxo e alto poder aquisitivo.

O imóvel foi recentemente desocupado, oferecendo infraestrutura pronta para ocupação imediata e excelente oportunidade de reposicionamento ou expansão de negócios.

Destaques do Imóvel

  • Localização privilegiada e de fácil acesso

  • Esquina com excelente visibilidade comercial

  • Fachada moderna e imponente

  • Região com alto fluxo de veículos e pedestres

  • Próximo a supermercados, farmácias, bancos e centros empresariais

  • Zoneamento comercial (ZC)

  • Ideal para empresas que valorizam imagem e posicionamento estratégico

Localização

O Portal do Morumbi é uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, reconhecida por sua infraestrutura completa, segurança, comércio diversificado e público qualificado.
A loja está próxima às avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Informações e Contato

Exousia Imóveis & Seguros
Rua Dr. Renato Paes de Barros, 33 – Itaim Bibi – São Paulo – SP
 (11) 2365-0158
 WhatsApp: (11) 93949-0821
sac@exousiaimoveis.com.br | sac@exousiaseguros.com.br

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