Imóvel Comercial de Esquina , São Paulo/SP Zona Leste !
Apresentamos um Imóvel comercial de esquina na zona leste de são paulo , um espaço totalmente versátil, pronto para loja, depósito, galpão ou qualquer outro negócio. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, este imóvel oferece visibilidade máxima, facilidade de acesso e excelente potencial de crescimento, tornando-se ideal para empreendedores que buscam um ponto estratégico para expandir seu negócio.
Com 468 m² de área total, sendo 305 m² de área útil, incluindo 210 m² de salão principal e áreas administrativas, o imóvel foi planejado para se adaptar a diferentes usos. Para quem deseja fechar o salão, há portas de aço de enrolar, garantindo segurança total. Para quem quer transformá-lo em uma loja moderna, o imóvel possui fachada de vidro ampla, perfeita para visibilidade e integração com a rua.
O espaço ainda conta com 3 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, e 10 vagas de estacionamento, oferecendo conforto para clientes e funcionários. Todo o salão foi recém-reformado, com acabamento em porcelanato cinza chumbo, pronto para receber qualquer tipo de negócio.
Diferenciais do Imóvel
Salão de esquina com 37 metros de fachada, garantindo excelente exposição
468 m² de área total, sendo 305 m² de área útil
Salão principal de 210 m² e áreas administrativas
3 banheiros, incluindo um adaptado para deficientes
10 vagas de estacionamento
Portas de aço de enrolar, ideal para fechamento total
Fachada em vidro, perfeita para loja
Recém-reformado, com porcelanato cinza chumbo
Versátil: pode ser usado como Loja, Galpão, Depósito, Showroom E-Commerce ou Estoque de Produtos.
Localização Estratégica
Situado em uma localização estratégica o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da Zona Leste, incluindo a Avenida do Estado, permitindo deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade.
Comércios e Pontos de Referência Próximos
Padaria Cepam, referência na região
Restaurante Santa Coxinha
Supermercados e farmácias nas proximidades
Agência dos Correios, facilitando envio e recebimento de correspondências
Próximo a terminais de ônibus e estações de metrô, garantindo transporte público eficiente
Local com fácil acesso para entregas ou recebimento de produtos e logística.
Valores e Condições
Aluguel: R$ 13.000/mês
IPTU: R$ 1.339/mês
