Conjunto comercial locação alameda santos n°466 com 10 vagas e 438m² Região zona sul

R$ 48.200,00

Laje Comercial Cerqueira Cesar

Adicionar à lista de desejos

Categories: , , , Tags: , , , , , , , , , , , ,

Description

Imóvel Comercial para Locação – Alameda Santos, 466 – Cerqueira César – São Paulo


Sala comercial de alto padrão para alugar na Alameda Santos, 466 – Columbus Plaza

Detalhes do Imóvel

Edifício: Columbus Plaza
Endereço: Alameda Santos, 466 – Cerqueira César, São Paulo – SP
Andar: 12º
Área privativa: 438 m²
Banheiros: 8
Vagas de garagem: 10
Idade do edifício: 20 anos
Uso: Comercial / Corporativo

Valores

  • Aluguel mensal: R$ 48.200,00

  • Condomínio: R$ 6.471,68

  • IPTU: R$ 9.361,04

  • Valor total mensal estimado: R$ 64.032,72

Observação: O seguro fiança tem acréscimo médio entre 8% e 15% sobre o valor total mensal da locação, conforme política da seguradora.

Descrição

Localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, o Columbus Plaza oferece sofisticação, segurança e infraestrutura completa para empresas que buscam excelência em ambiente de trabalho e endereço de prestígio.

Este andar corporativo com 438 m² privativos, situado no 12º pavimento, apresenta layout amplo e flexível, ideal para escritórios de alto padrão, consultorias, instituições financeiras ou sedes administrativas.

O edifício dispõe de portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas, monitoramento por CFTV, sistema de combate a incêndio moderno e estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando segurança, conforto e conveniência ao dia a dia corporativo.

Além disso, a localização estratégica na Alameda Santos, a poucos metros da Avenida Paulista e de estações de metrô Trianon-Masp e Brigadeiro, garante mobilidade, visibilidade e fácil acesso para colaboradores e clientes.

Destaques do Empreendimento

  • Andar alto com vista privilegiada

  • Estrutura para ar-condicionado central

  • Piso elevado e forro modular

  • Controle de acesso digital e segurança 24h

  • 10 vagas de garagem exclusivas

  • Estacionamento rotativo para visitantes

  • Próximo a metrô, shoppings e restaurantes de alto padrão

Localização

O bairro Cerqueira César, na região da Paulista, é um dos endereços corporativos mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Rodeado por centros empresariais, bancos, restaurantes e hotéis executivos, é um ponto estratégico para empresas que valorizam prestígio, conectividade e conveniência urbana.

Informações e Contato

Exousia Imóveis & Seguros
Rua Dr. Renato Paes de Barros, 33 – Itaim Bibi – São Paulo – SP
📞 (11) 2365-0158
📱 WhatsApp: (11) 93949-0821
✉️ sac@exousiaimoveis.com.br

Related products