Conjunto Comercial | 2 Banheiros | 4 Vagas | 192m² | São Paulo | Brooklin Novo

Conjunto Comercial | 2 Banheiros | 4 Vagas | 192m² | São Paulo | Brooklin Novo

Conjunto comercial de 192 m² para locação no Edifício Bacaetava Plaza, com 2 banheiros, 4 vagas de garagem, não mobiliado, localizado no Brooklin Novo, São Paulo.

Condomínio e Endereço:

Edifício Bacaetava Plaza
Rua Bacaetava, 401 – Brooklin Novo – São Paulo – SP

Valores do Imóvel:

Aluguel mensal: R$ 18.000,00
Condomínio: R$ 3.440,00
IPTU: R$ 2.430,00

Valor total mensal aproximado: R$ 23.870,00

Observação sobre seguro fiança: acréscimo médio entre 8% e 15% referente ao seguro fiança.

Detalhes do Imóvel:

Área útil: 192 m²
Banheiros: 2
Vagas: 4
Mobiliado: Não
Status do imóvel: pronto para uso comercial, excelente estado de conservação

Descrição completa do imóvel:

Localizado em um dos polos empresariais que mais crescem em São Paulo, o Edifício Bacaetava Plaza surge como um novo marco corporativo na região do Brooklin Novo.
Com arquitetura moderna e infraestrutura de alto padrão, o empreendimento está estrategicamente posicionado próximo às principais vias da cidade — como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas e Avenida Dr. Chucri Zaidan.

O Bacaetava Plaza está inserido em uma região empresarial consolidada, cercada por três grandes shoppings, restaurantes, estabelecimentos comerciais e hotéis. A área oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às linhas de trem e à futura linha 17–Ouro do metrô, ciclovias e proximidade ao Aeroporto de Congonhas.

Este conjunto comercial de 192 m² é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para negócios de alto desempenho.

Estrutura do Condomínio:

O Bacaetava Plaza conta com infraestrutura completa e diferenciais que garantem conforto, segurança e praticidade:

• Área locável de 331 m² a 7.483 m²

• Pé direito livre de 2,70 m

• Lobby de entrada com pé direito duplo

• Elevadores inteligentes com chamada antecipada

• Sistema de CFTV e alarme

• Comunicação e detecção de incêndio

• Infraestrutura para centrais telefônicas e diversas operadoras

• Preparação para ar-condicionado com capacidade de 24.200 BTU/h por conjunto

• Acesso independente para pedestres e veículos

• Hall de elevadores moderno

• Recepção e controle de acesso

O Bacaetava Plaza representa o equilíbrio perfeito entre tecnologia, conforto e localização estratégica.

Localização privilegiada:

Rua Bacaetava, 401 – Brooklin Novo – São Paulo – SP

Próximo às principais avenidas de negócios da cidade, o Bacaetava Plaza oferece acesso rápido a centros corporativos, transporte público e toda a infraestrutura de serviços do Brooklin.

Próximo a:

• Avenida Eng. Luís Carlos Berrini – 300 m

• Shopping Morumbi – 1,1 km

• Shopping Market Place – 1,3 km

• Estação Berrini (CPTM) – 850 m (10 minutos a pé)

• Aeroporto de Congonhas – 5,8 km (15 minutos de carro)

• Avenida das Nações Unidas – 400 m

Itens disponíveis no imóvel:

• Conjunto comercial pronto para uso

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Sistema de iluminação

• Banheiros privativos

• 4 vagas de garagem

• Hall corporativo e elevadores inteligentes

Entre em Contato:

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Imobiliária Exousia Imóveis:

A Exousia Imóveis está pronta para te ajudar em todas as etapas, oferecendo assessoria completa em locações corporativas, garantias locatícias e suporte jurídico.

Contato:

Exousia Imóveis & Seguros
Rua Dr. Renato Paes de Barros, 33 – Itaim Bibi – São Paulo – SP
Telefone: (11) 2365-0158
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