Conjunto Comercial | 1 Banheiro | 1 Vaga | 102 m² | São Paulo | Jardim Paulista

Conjunto Comercial | 1 Banheiro | 1 Vaga | 102 m² | São Paulo | Jardim Paulista

Conjunto comercial de 102 m² à venda no Edifício Pedra Grande – Jardins, com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e infraestrutura funcional, ideal para escritório ou consultório na Avenida Nove de Julho, São Paulo – SP.

Condomínio e Endereço:

Edifício Pedra Grande – Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 5143 – Jardim Paulista – São Paulo – SP

Valores do Imóvel:

Valor de venda: R$ 1.000.000,00
Condomínio: R$ 2.600,00
IPTU: R$ 450,00/mês

Valor total mensal aproximado: R$ 3.050,00

Observação sobre seguro fiança: acréscimo médio entre 8% e 15% referente ao seguro fiança.

Detalhes do Imóvel:

Área total: 102 m²
Banheiros: 1
Vagas: 1
Mobiliado: Não
Status do imóvel: pronto para uso, excelente estado de conservação, ideal para escritórios corporativos ou consultórios.

Descrição completa do imóvel:

Apresentamos este conjunto comercial de 102 m² no Edifício Pedra Grande – Jardins, uma oportunidade ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço corporativo de qualidade em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo.

O imóvel conta com uma laje ampla e versátil, banheiro interno e vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade para as atividades profissionais. Com excelente iluminação natural e layout funcional, o conjunto é perfeito para escritórios, clínicas ou consultórios que valorizam uma localização estratégica e um ambiente profissional consolidado.

Estrutura do condomínio:

O Edifício Pedra Grande – Jardins oferece infraestrutura corporativa completa:

• Portaria 24 horas

• 2 elevadores sociais

• 13 andares

• 52 vagas de estacionamento

• Estrutura corporativa de padrão “Corporate”

• Excelente imagem institucional

• Construção sólida e bem conservada

Ano de construção: 1988
Tamanho do terreno: 700 m²

Localização privilegiada:

Avenida Nove de Julho, 5143 – Jardim Paulista – São Paulo – SP

Localizado na região Nova Faria Lima, o edifício está cercado por escritórios, clínicas, restaurantes, agências bancárias e diversos serviços essenciais. A poucos minutos das avenidas Faria Lima e Paulista, oferece fácil acesso às principais vias e transporte público.

Próximo a:

• Avenida Paulista – 1,5 km (5 minutos de carro)

• Estação Trianon-Masp – 1,3 km (4 minutos de carro)

• Parque Trianon – 1,8 km (6 minutos de carro)

• Shopping Cidade São Paulo – 2,0 km (7 minutos de carro)

• Hospital Sírio-Libanês – 2,5 km (8 minutos de carro)

Itens disponíveis no imóvel:

• Laje corporativa ampla

• Banheiro interno

• 1 vaga de garagem

• Estrutura funcional para escritório ou consultório

Entre em Contato:

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Imobiliária Exousia Imóveis:

A Exousia Imóveis está pronta para te ajudar em todas as etapas, com o financiamento imobiliário e para acompanhar todo o processo de documentos e trâmites jurídicos.

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Rua Dr. Renato Paes de Barros, 33 – Itaim Bibi – São Paulo – SP
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