Apartamento Duplex de Alto Padrão à Venda – Duetto Jardins | Jardim Paulista | 270 m²

Em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo, este apartamento duplex de alto padrão está situado no Edifício Duetto Jardins, na Rua Saint Hilaire, 145, uma rua sem saída, extremamente tranquila e com pouquíssimo movimento, no coração do Jardim Paulista.

Localizado no 15º andar, o imóvel oferece total privacidade, sofisticação e um projeto impecável, completamente reformado, com acabamentos de altíssimo nível, tecnologia integrada e ambientes amplos que atendem aos mais elevados padrões de exigência.

Detalhes do Imóvel

• 270 m² de área útil

• 290 m² de área total

• Apartamento duplex

• 4 dormitórios

• 3 suítes

• 6 banheiros

• 4 vagas de garagem

• 15º andar

• Posição: Frente

• 10 anos

• 2 elevadores sociais privativos + 1 elevador de serviço

Duplex | 270 m² | 4 Dormitórios | 3 suítes | 4 vagas | Jardim Paulista

Descrição Completa

Este apartamento impressiona desde a entrada. São quatro salas amplas, perfeitamente distribuídas entre estar, jantar, TV e convivência, além de um escritório espaçoso, ideal para home office de alto nível.

A suíte master conta com walk-in closet, banheiro amplo com jacuzzi, janelas tipo bay window à prova de som e infraestrutura completa para conforto absoluto. As demais suítes também são amplas, com marcenaria sob medida, painéis, criados e preparação para home cinema.

Todo o apartamento possui piso de parquet, iluminação em LED de última geração, armários planejados novos de primeira linha e infraestrutura tecnológica completa.

A cozinha é ampla, independente e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, fogão com coifa, geladeira, lava-louças, micro-ondas, além de uma grande área de serviço com dependência de empregados.

O imóvel ainda conta com:

• Sala de ginástica privativa no próprio apartamento

• Sala de TV com painel sob medida e pontos para múltiplos equipamentos

• Escada circular em madeira com corrimão em aço inox

• Ar-condicionado quente e frio Inverter Fujitsu em todos os ambientes

• Sistema de alarme com câmeras internas, monitoramento por TVs e opção de acesso remoto

• Interfone nos dois pavimentos

Tudo no imóvel é novo, incluindo armários, revestimentos, acessórios de banheiro, bancadas, boxes, louças, espelhos e sistemas.

Observação: Somente os móveis planejados estão inclusos no valor. Mobiliário solto poderá ser negociado à parte.

Estrutura do Condomínio – Duetto Jardins

• Piscina

• Área verde

• Fitness / Sala de ginástica

• Sauna

• SPA

• Playground

• Vestiários

• Portaria 24 horas

• Vigilância 24 horas

• Câmeras de segurança

• Guarita

• Elevadores

Itens e Comodidades do Imóvel

Aquecedor, ar-condicionado, área de serviço, closet, cozinha independente, dependência de empregados, despensa, entrada de serviço, escritório, hidromassagem, lava-louças, lavanderia, micro-ondas, sistema de alarme, sala de jantar, suítes, geladeira, TV, permite animais.

Localização e Pontos de Interesse Próximos

Parques

• Parque Ibirapuera – 1,2 km | 6 min

• Parque Trianon – 1,8 km | 7 min

Avenidas Principais

• Av. Paulista – 1,6 km | 6 min

• Av. Brigadeiro Luís Antônio – 700 m | 3 min

• Av. Nove de Julho – 1,4 km | 5 min

Gastronomia e Serviços

• Rua Oscar Freire – 1,3 km | 5 min

• Shopping Jardim Pamplona – 900 m | 4 min

• Restaurantes renomados dos Jardins – entorno imediato

Educação e Saúde

• Colégio Dante Alighieri – 1,9 km | 7 min

• Hospital Sírio-Libanês – 2,4 km | 10 min

• Hospital Alemão Oswaldo Cruz – 2,2 km | 9 min

Valores

• Venda: R$ 7.000.000,00

• Condomínio: R$ 5.272,86

• IPTU: R$ 2.344,45

Exousia Imóveis & Seguros

WhatsApp: +55 (11) 93949-0821
Telefone fixo: +55 (11) 2365-0158

E-mails:
sac@exousiaimoveis.com.br

Endereço Comercial:
R. Dr. Renato Paes de Barros, 33 – Itaim Bibi, São Paulo – SP, 04530-000

Horário de atendimento:
Segunda a sexta, das 08h00 às 18h00; finais de semana com hora marcada.