Apartamento | Alugue ou Venda | Higienópolis | Vila Buarque | 275 m² | 4 Quartos | 4 Vagas

R$ 11.500,00

Apartamento Higienópolis

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Description

Apartamento à Venda e para Aluguel em Higienópolis / Vila Buarque | 275 m² | 4 Quartos | 4 Vagas

Condomínio Edifícios Santa Cândida & Santa Francisca
Rua Aureliano Coutinho, 355 – Higienópolis / Vila Buarque – São Paulo/SP

Um imóvel amplo, elegante e pronto para morar, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, combinando espaço, conforto, lazer e excelente infraestrutura urbana.

O Apartamento

Este apartamento oferece 275 m² de área privativa, com planta generosa e ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.

  • 275 m² de área útil

  • 4 dormitórios, sendo 2 suítes

  • 5 banheiros

  • 4 vagas de garagem

  • 3 salas amplas, integrando estar, jantar e convivência

  • Escritório

  • Lavabo

  • Sala de estar e sala de jantar

  • Copa

  • Bar

  • Banheira

  • Dependência completa de serviço

  • Lavanderia

  • Armários planejados

  • Apartamento mobiliado e decorado

  • Ar-condicionado nos quartos

  • Posição solar Norte/Sul, garantindo boa iluminação e ventilação

Um imóvel pronto para morar, com espaços amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia com conforto e elegância.

Condomínio Edifícios Santa Cândida & Santa Francisca

Construído em 1970, o condomínio é composto por cinco torres, com projeto sólido e áreas comuns amplas, oferecendo lazer completo e segurança.

Características do Condomínio

  • Ano de construção: 1970

  • Cinco torres

  • Gerador

  • Elevador

  • Portaria 24 horas

  • Ambientes bem cuidados e arborizados

Lazer e Comodidades

  • Piscina

  • Piscina aquecida

  • Academia

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Brinquedoteca

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Churrasqueira

  • Espaço gourmet

  • Área verde

Um condomínio tradicional, familiar e completo, ideal para quem busca qualidade de vida em região central.

Valores

Venda: R$ 2.390.000
Aluguel: R$ 11.500

Condomínio: R$ 4.730
IPTU: R$ 1.977

Localização – Higienópolis / Vila Buarque

Vila Buarque é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região central de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e infraestrutura completa.

  • Fácil acesso a importantes vias da cidade

  • Próximo a estações de metrô e linhas de ônibus

  • Próximo à FAAP, Mackenzie e outras instituições de ensino

  • Próximo a hospitais renomados

  • Ampla oferta de mercados, restaurantes, cafés e serviços

  • Região segura, vibrante e culturalmente rica

Morar na Vila Buarque é unir história, praticidade urbana e qualidade de vida.

Resumo do Imóvel

  • 275 m²

  • 4 dormitórios

  • 2 suítes

  • 5 banheiros

  • 4 vagas

  • Mobiliado

  • Condomínio com lazer completo

  • Venda e locação

  • Localização privilegiada em Higienópolis / Vila Buarque

 

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