Apartamento | Andar Alto | 3 Dormitórios | 3 Suítes | 4 Banheiros | 2 Vagas | 145m² | São Paulo | Vila Nova Conceição

Apartamento | Andar Alto | 3 Dormitórios | 3 Suítes | 4 Banheiros | 2 Vagas | 145m² | São Paulo | Vila Nova Conceição / Itaim Bibi

Locação: R$ 30.000,00

Apartamento Alto Padrão – Primeira Locação
Adicionar à lista de desejos

Resumo do Imóvel

Apartamento novo de alto padrão, em primeira locação, com 145 m² de área útil, localizado em andar alto, entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi. O imóvel oferece 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e hall social privativo, em condomínio moderno com lazer completo.

Condomínio e Endereço

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha – São Paulo – SP
Região entre Vila Nova Conceição e Itaim Bibi

Valores do Imóvel

Locação mensal: R$ 30.000,00
Condomínio: R$ 3.000,00

Valor total mensal aproximado: R$ 33.000,00

Observação: valores sujeitos a alteração. Poderá haver acréscimo conforme modalidade de garantia locatícia.

Detalhes do Imóvel

Área útil: 145 m²
Área total: 145 m²
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 2
Idade do prédio: 1 ano
Andar: Alto
Hall social: Privativo
Permite animais: Sim
Status do imóvel: Novo, pronto para morar – primeira locação

Descrição completa do imóvel

Apartamento novo, sofisticado e exclusivo, localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi. Ideal para quem busca conforto, privacidade e um padrão elevado de acabamento aliado a uma localização estratégica.

O projeto valoriza a integração dos ambientes, com ampla sala de estar e jantar, excelente iluminação natural e acabamento contemporâneo. As três suítes são bem distribuídas, sendo a suíte master equipada com armários planejados.

A cozinha já conta com armários instalados, pronta para uso. Os dormitórios possuem persianas elétricas, enquanto a sala dispõe de tela solar, garantindo conforto térmico e visual. O hall social privativo reforça a exclusividade do imóvel.

Primeira locação em edifício novo, com infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade.

Estrutura do Condomínio

Piscina
Academia / Fitness
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira (parrilla)
Área verde
Portaria 24 horas
Vigilância 24 horas
Câmeras de segurança
Guarita
Elevadores
Estacionamento para visitantes

Diferenciais do Imóvel

Andar alto
Primeira locação
Hall social privativo
Sala integrada
Persianas elétricas nos dormitórios
Tela solar na sala
Armários na cozinha e suíte master
2 vagas de garagem
Permite animais

Localização privilegiada – Vila Nova Conceição / Itaim

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha – São Paulo – SP

Localização estratégica entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido a polos corporativos, gastronomia renomada, áreas verdes e serviços premium.

Principais endereços e pontos de interesse:

Parque Ibirapuera – 1,2 km (aprox. 5 minutos de carro | 15 minutos a pé)
Avenida Juscelino Kubitschek – 1,0 km (aprox. 4 minutos de carro)
Avenida Faria Lima – 1,5 km (aprox. 6 minutos de carro)
Shopping JK Iguatemi – 1,8 km (aprox. 7 minutos de carro)
Shopping Iguatemi São Paulo – 2,3 km (aprox. 9 minutos de carro)
Clube Pinheiros – 2,6 km (aprox. 10 minutos de carro)
Hospital São Luiz Itaim – 1,1 km (aprox. 4 minutos de carro)
Hospital Albert Einstein (Morumbi) – 6,8 km (aprox. 18 minutos de carro)

Gastronomia e lifestyle premium:
Evvai – 1,9 km (aprox. 7 minutos de carro)
Jun Sakamoto – 2,1 km (aprox. 8 minutos de carro)
Nino Cucina – 1,4 km (aprox. 6 minutos de carro)
Fasano – 2,7 km (aprox. 10 minutos de carro)

Entre em Contato

Clique no ícone do WhatsApp para falar com um especialista.

Imobiliária Exousia Imóveis

A Exousia Imóveis é especializada em imóveis de médio e alto padrão, oferecendo atendimento personalizado e acompanhamento completo em todas as etapas da locação, com total segurança e discrição.

Contato:
Exousia Imóveis & Seguros
Rua Dr. Renato Paes de Barros, 33 – Itaim Bibi – São Paulo – SP
Telefone: (11) 2365-0158
WhatsApp: (11) 93949-0821
E-mail: sac@exousiaimoveis.com.br