Apartamento à Venda – Edifício Garça Real | Jardins, São Paulo
Valor de venda: R$ 4.250.000,00
Este é um apartamento de alto padrão no coração dos Jardins, projetado para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com 213,50m² de área útil, o imóvel apresenta 3 suítes completas, incluindo uma master espaçosa, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. Todos os quartos são voltados para a Alameda Tietê, oferecendo excelente iluminação natural e uma vista elegante da região.
O projeto assinado pelo arquiteto Vinicius Alves (Samp.a Arquitetura) explorou a planta quadrada para otimizar a circulação da área íntima, além de integrar a cozinha à sala de jantar, criando um amplo espaço de convivência. A sala principal, com quase 60m², inclui um ambiente flexível, ideal para home office, sala de TV ou leitura, permitindo versatilidade conforme o estilo de vida do morador. Portas de serralheria de ferro com vidro permitem a separação ocasional dos ambientes sem comprometer a estética contemporânea da reforma.
A localização é um dos maiores diferenciais: o apartamento está em uma área nobre dos Jardins, próxima a restaurantes renomados, cafés, padarias artesanais e uma ampla gama de comércio e serviços de alta qualidade. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista, Rua Oscar Freire e Avenida Nove de Julho, além de estar a poucos minutos de shoppings, parques e clubes exclusivos.
Características do imóvel
Área útil: 213,50m²
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Quartos de serviço: 1
Banheiros: 3
Lavabo: 1
Banheiro de serviço: 1
Vagas de garagem: 2 (tipo indeterminado)
Hall social: Sim
Apartamento por andar: 1
Ensolação: Tarde
Infraestrutura para ar-condicionado: Sim
Sacada / Varanda: Não
Depósito: Não
Acessibilidade: Sim
Sobre o Condomínio – Edifício Garça Real
Endereço: Alameda Tietê, 621 – Jardins, São Paulo – SP
Condomínio: R$ 4.007,19
IPTU: R$ 894,97
Edifício clássico e seguro, com hall social imponente
Portaria 24 horas e controle de acesso
Diferenciais do imóvel
Reforma completa com acabamentos de alto padrão
Sala ampla integrada à cozinha e espaço flexível para escritório ou sala de TV
Quartos ensolarados com excelente ventilação e privacidade
Localização estratégica, próxima a comércio, serviços, restaurantes, shoppings e parques
