Apartamento | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Banheiros | 2 Vagas | 72m² | São Paulo | Vila Nova Conceição

Apartamento | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Banheiros | 2 Vagas | 72m² | São Paulo | Vila Nova Conceição

Apartamento de 72 m² para locação, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado e com vista livre, localizado na Vila Nova Conceição, São Paulo.

Condomínio e Endereço:

Edifício Clodomiro Amazonas
Rua Clodomiro Amazonas, 1346 –Andar Alto – Vila Nova Conceição – São Paulo – SP

Valores do Imóvel:

Aluguel mensal: R$ 9.200,00
Condomínio: R$ 1.750,00
IPTU: R$ 421,00

Valor total mensal aproximado: R$ 11.371,00

Observação sobre seguro fiança: acréscimo médio entre 8% e 15% referente ao seguro fiança.

Detalhes do Imóvel:

Área útil: 72 m²
Área total: 137 m²
Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2
Vagas: 2
Mobiliado: Sim
Status do imóvel: pronto para morar, excelente estado de conservação
Idade do prédio: 13 anos
Posição do apartamento: Fundos
Andar: alto
Face: norte (ensolarado)

Descrição completa do imóvel:

Apresentamos este apartamento moderno e ensolarado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo.

Com vista livre, face norte e planta inteligente, o imóvel oferece uma suíte ampla com ar-condicionado e armários planejados, além de um segundo dormitório com banheiro social completo.

A cozinha integrada à sala proporciona amplitude e convivência, além de área de serviço e uma varanda aconchegante — ideal para momentos de descanso.

O prédio conta com excelente infraestrutura de lazer e apenas 13 anos de construção, proporcionando conforto, segurança e modernidade.

Estrutura do Condomínio:

O Edifício oferece uma completa infraestrutura de lazer, segurança e comodidade:

• Acesso para pessoas com deficiência

• Área de lazer

• Área verde

• Brinquedoteca

• Câmeras de segurança

• Elevador

• Academia / Sala de ginástica

• Piscina

• Playground

• Portaria 24 horas

• Salão de festas

• Sauna

• Solarium

• Vigilância 24h

Itens disponíveis no imóvel:

• Aquecedor

• Ar-condicionado

• Área de serviço

• Closet

• Cozinha americana

• Despensa

• Mobiliado

• Sala de jantar

• Varanda

• Suíte

Localização privilegiada:

Rua Clodomiro Amazonas, 1346 – Vila Nova Conceição – São Paulo – SP

Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados da capital, conhecido pela segurança, ruas arborizadas, gastronomia sofisticada, parques e excelente qualidade de vida.

Próximo a:

• Parque Ibirapuera – 1 km

• Avenida Santo Amaro – 550 m

• Hospital São Luiz – 1,1 km

• Shopping Vila Olímpia – 2,4 km

• Estação Vila Olímpia (CPTM) – 2,2 km

• Escolas e colégios premium da região

Entre em Contato:

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Imobiliária Exousia Imóveis:

A Exousia Imóveis está pronta para te ajudar em todas as etapas, com assessoria completa em locação, venda e financiamento imobiliário, além de acompanhamento jurídico especializado.

Contato:

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Rua Dr. Renato Paes de Barros, 33 – Itaim Bibi – São Paulo – SP
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